Appartamento in vendita Via Marcello Prestinari 4, Reggio Emilia

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Situato appena al di fuori del centro storico nel quartiere Gardenia ed ottimo per la collocazione rispetto alla sede centrale dell'università di Reggio Emilia, vendesi appartamento quadrilocale ristrutturato a nuovo all'ultimo piano di una palazzina con basse spese condominiali, senza ascensore. L'appartamento è posto al terzo piano rialzato in un condominio di 8 unità ed è in classe energetica E.

L'appartamento si configura come un ottimo investimento in quanto viene venduto comprensivo di tutto il mobilio recentemente acquistato, incluso nel prezzo, ed è ottimo per metterlo in affitto a studenti, data la prossimità all'università, o a lavoratori. Una volta acquistato, potrete subito affittarlo senza indugi!

L'appartamento, di circa 110mq, si compone di ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali molto ampie di cui una con terrazzo, bagno. Una delle camere può essere riconvertita a sala, qualora si abbia il desiderio di separare la sala da pranzo ed il soggiorno.

Di pertinenza dell'appartamento, solaio all'ultimo piano e cantina al piano terra.

A livello condominiale, disponibile un ampio cortile ad uso parcheggio, una terrazza condominiale all'ultimo piano a disposizione di tutti gli abitanti ed un deposito biciclette.

La ristrutturazione risale al 2022 ed ha interessato le finiture interne, i pavimenti, gli impianti (dotati di certificazione), il bagno, la caldaia, le porte e la predisposizione per l'aria condizionata. Il mobilio, incluso nel prezzo, comprende cucina, arredi, letti, armadi, arredi bagno, lavatrice, e tutto quanto visibile in foto.

Proposte così da investimento sono davvero interessanti.

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Andrea Governari....